房地产市场基本情况统计分析(2017年1月)
  • 发布时间:2017-02-15来源:县房管局阅读次数:130【打印本页】关闭窗口

  

  简 报

  第一期

  资中县房地产管理局 二O一七年二月八日

  


  房地产市场基本情况统计分析

  (2017年1月)

  

  统计数据显示,本月全县房地产市场二手房及商品房销售量同比和环比都小幅增长。主要表现在:

  一、二手房交易

  (一)乡镇二手房交易46套,面积3592.64平方米,环比分别增长43%和23%(见表1)。各镇交易量显示,本月共有13个乡镇有交易记录,各镇房地产市场均价略有增长,市场均价约1800元/平方米左右。

  (二)主城区二手房成交129套,面积11732.71平方米(见表2),环比分别增长29%和18%,市场均价约2700元/平方米,同比下降9%,环比下降3%。

  二手房市场成交量环比有所放大,较去年同期有一定增长,二手房市场有一定程度回暖的迹象。

  二、商品房销售

  (一)全县商品住房销售382套,面积37438平方米,成交均价3766元/平方米(见表3),环比分别增长17.9%和15.4%和3%,同比分别增长22.8%和22.3%和9%。其中春节期间初一至初七销售127套,面积12300平方米,同比分别增长22.1%和25.5%。从本月房地产交易统计数据分析,假日效应的影响和政策面的利好是成交量增长主要因素,仅初一至初七共7天成交量就占本月销售总量的三分之一。

  (二)城区商品住房均价3800元/平方米,其中城南最高价为城南1号4818元/平方米,最低为时代晶座2780元平方米;城北最高价为船城首座4200元/平方米,最低均价为江语丽府3648元/平方米。

  (三)当月商业用房城北片区仅有江语丽府签约销售,均价为10993元/平方米;地下停车位均价7—9万/个。城南最高价为凯利佳园22945元/平方米,最低价为金色夏威夷9200元/平方米,三层(含三层以上)均价在7800元/平方米以上,地下停车位均价4—8万/个。

  三、商品房按揭

  商品房按揭登记321宗,放贷金额0.8亿元(见表4),环比分别增长8%和7%。抵押登记294宗,放贷金额3.1亿元,环比增长5%和 6%。

  四、商品房预售

  本月新增商品房预售许可面积8.62万平方米,住宅849套。住宅房预售累计存量为4824套,面积47万平方米;

  附件:1、各镇(乡)二手房交易统计表

  2、城区(重龙镇、水南镇)二手房交易统计表

  3、城区(重龙镇、水南镇)商品房交易统计表

  4、现房抵押贷款和商品房按揭统计表

  5、各楼盘销售统计表
附件:2017-1各乡镇二手房交易统计(表一).xls
附件:2017-1各乡镇二手房交易统计(表一).xls
附件:2017-1城区内商品房住房统计(表三).xls
附件:2017-1现房抵押和商品房按揭统计(表四).xls
附件:2017-1开发企业相关统计.xls